物件が1件でも、10件でも。 あなたの不動産を、
1つのアプリで。

管理会社が違っても、
紙の月次レポートでも、
Excel管理でも大丈夫。

入力しなくても続けられる、
「不動産オーナー」のための無料資産管理アプリ。

収支・キャッシュフロー・稼働率まで、
あなたの資産をひと目で見える化。

資産Navi ASSET NAVIGATION
登録総資産額 1,000億円突破 登録総戸数 14,000戸突破
資産Navi アプリ画面

あなたも、こんな状況に
なっていませんか?

物件が増えるほど、資産管理はバラバラになっていく。
それが、多くのオーナーが抱える「管理の分断」です。

3物件オーナー Aさんの場合
物件 1
渋谷マンション
A管理会社
管理会社アプリ
+
物件 2
品川アパート
B管理会社
紙の月次レポート
+
物件 3
横浜戸建て
自主管理
Excelで自己管理
管理の「分断」が起きている
  • 収支は毎月、手動で集計
  • どの物件が儲かっているか、すぐわからない
  • ローンを引いた手残りを把握できていない
  • 税理士に会う前の1年間は、ほぼ放置
何億円もの不動産を持っているのに、
「自分の資産状況を正確に言えない。」
そんなオーナーさんが、実はとても多いのです。

バラバラだった資産管理が、
ひとつにまとまる。

資産Naviは不動産オーナーが抱える「管理の分断」を、4つのかたちで解決。
複数の管理会社・物件に分かれていた情報を、1つのアプリでまとめて管理できます。

自分の総資産が分からない

不動産資産を
まとめて見える化

すべての物件の評価額・ローン残高をまとめて表示。あなたの不動産資産の全体像を一目で把握できます。

管理会社・ツールがバラバラ

すべての物件を
1つのアプリで管理

A管理会社、B管理会社、自主管理。どんな組み合わせでも、すべての物件を1画面で俯瞰できます。

ローン後の手残りが不明

収支・CFを
自動で可視化

家賃収入だけでなく、ローン・修繕費・管理費まで含めて計算。「本当の手残り」を自動で把握できます。

年に1度しか収支を確認しない

毎月、資産状況を
正確に把握

月次レポートを取り込むだけで、最新の収支をいつでも確認。税理士との「答え合わせ」まで待つ必要はありません。

資産Naviで、
できること。

不動産オーナーの「こんな機能があったらいいのに」を、ひとつのアプリにまとめました。

収支・CF・稼働率の可視化

ローン後の「本当の手残り」を自動計算。稼働率も含めた、全体や物件ごとの収益性が一目でわかります。

詳しく見る

物件も管理会社も一元管理

管理会社が違っても、自主管理でも。すべての物件を1つのアプリで俯瞰できます。

詳しく見る

登録がかんたん

写真を撮るだけでスタッフが代行登録。管理会社と自動連携すれば入力はゼロ。

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家族共有・相続への備え

同一IDで家族と資産状況を共有。いざというときに困らない、今からできる備えです。

詳しく見る

「感覚」ではなく、
「数字」で投資判断を。

年に一度、税理士と収支を確認するだけでは、資産の状況はなかなか見えてきません。
資産Naviでは、収支・キャッシュフロー・稼働率まで。毎月、自分の資産状況を正確に把握できる環境をつくります。

資産Navi キャッシュフロー・ローン情報画面

ローンを含めた正確な収支管理

元本返済・利息・管理費・修繕積立金まで含めて、「本当の手残り」を自動計算します。

物件・管理会社・グループ別の収益比較

物件ごとだけでなく、管理会社別や任意のグループ別でも収益を比較。どこが強く、どこにリスクがあるのかを多角的に把握できます。

将来キャッシュフロー予測

ローン完済時期や空室リスクを加味し、将来の収益をシミュレーション。長期的な資産戦略の判断材料になります。

投資判断を支える可視化グラフ

「この物件は売却すべきか?」「次の1棟を買えるか?」感覚ではなく、データで判断できます。

50以上の分析項目で、
資産を多角的に分析。

「なんとなく」の資産管理から卒業できます。

0+
項目の分析データを、
ひとつのアプリで確認できる。
📊 入居率 📊 利回り 📊 空室率 📊 キャッシュフロー 📊 推定資産合計 📊 返済達成率 滞納率 支出割合 平均入居期間 未収金 累積CF 賃貸借契約期間 購入情報 ローン残高 月次収支 物件別収益 修繕費推移 管理費比率 手残り額 将来CF予測 +さらに多数

※ 上記は分析項目の一部です。アプリでは50項目以上のデータをリアルタイムで確認できます。

登録がかんたんだから、
続けられる。

資産管理アプリで一番多い悩みは、「入力が面倒で続かないこと」。
資産Naviは、入力の手間をなくす仕組みを用意しています。

紙のレポートをスマホで撮影するイメージ

写真を撮って送るだけ

紙の月次レポートをスマホで撮影して送信。運営会社スタッフがデータ登録を代行します。入力作業は一切不要です。

JPG・PNG対応
PCでファイルを送信するイメージ

ファイルを送るだけ

PDFやExcelの月次レポートをアップロードするだけ。運営会社スタッフが確認し、データ登録まで対応します。

PDF・Excel対応
アプリで自動連携されるイメージ

管理会社と自動連携

管理会社が「資産Navi Biz」を導入していれば、月次レポートが自動でアプリに届きます。撮影・送信すら必要ありません。

Biz対応
資産Navi Bizとは?
もちろん、ご自身で直接入力することもできます。
管理会社が未対応でも大丈夫

資産Navi Bizの導入をご提案できます

ご利用中の管理会社が資産Navi Bizに未対応でもご安心ください。
管理会社名を教えていただければ、導入をご提案することも可能です。

Bizを導入すると、月次レポートの自動連携だけでなく、
  • 管理会社とのチャット
  • 修繕・募集条件の承認管理
  • 書類を物件ごとに保存

などもアプリ内で完結します。

LINEやメールでバラバラだったやり取りも、物件ごとに整理されて残ります。
確定申告や売却の際も、必要な資料をすぐに確認・ダウンロードできます。

もし明日、
あなたが動けなくなったら。

家族は、あなたの資産を把握できますか?

家族で資産情報を共有するイメージ

多くの不動産オーナーが、物件・収支・ローンの情報を自分の頭の中だけで管理しています。
急な入院や相続のとき、家族がその情報を把握していないと大きな混乱が生まれます。

よくある相続・緊急時の現実

急な入院・相続で
家族が困る

  • 「物件がいくつあるか知らなかった」
  • 「どの管理会社かわからない」
  • 「収支の資料が見つからない」

これは、実際によくあるケースです。

資産Naviがあれば

家族がすぐに
資産状況を確認できる

同一IDで家族が同時ログイン。物件一覧・収支・ローン残高まで、すべての資産状況をリアルタイムで共有できます。
必要に応じて、税理士などの専門家と情報を共有することも可能です。

本人が使えなくても大丈夫
お子さんや配偶者がアプリを開くだけで、資産状況をすぐに確認できます。
複数デバイスで同時確認
スマホ・タブレット・PCからアクセス可能。夫婦・親子が別々の端末で、同じ情報をリアルタイムで見られます。
備えは、早いほどいい。
資産を見える化しておくだけで、家族の負担は大きく減ります。問題が起きてからでは遅いのです。

資産Naviなら、
今日から家族と資産を共有できます。

実際に使ったオーナーさんの声

「物件が増えても管理が苦にならなくなりました。以前は4物件の収支をExcelでまとめていて、月末が憂鬱でしたが、今はアプリを開くだけで全部見える。」
T.K さん(50代・会社員兼オーナー)
4物件保有 / 3管理会社利用
「入力が必要なアプリは続かないと思っていたので、ずっと敬遠していました。でも写真を撮るだけで取り込めると知って試したら、毎月の確認作業が10分で終わるように。紙の管理から完全に卒業できました。」
S.M さん(40代・不動産投資家)
2物件保有 / 紙レポート管理から移行
「夫が物件の管理をほぼ一人でやっていて、私は何も把握できていない状態でした。もし何かあったときに困ると思ってこのアプリを始めたら、夫が単身赴任中でもお互いリアルタイムで収支を確認できるようになりました。」
Y.N さん(40代・主婦兼オーナー)
3物件保有 / 夫婦で管理
「息子に物件のことを聞かれたとき、正直なにも説明できなくて…。このアプリを入れてから収支もローン残高も一目で分かるようになり、一緒に画面を見ながら相続について話すようになりました。資産を見える化したことが、動き出すきっかけになった気がします。」
H.A さん(60代・元会社経営者)
6物件保有 / 子どもと資産共有

大切な資産情報を、
責任を持って守ります。

資産Naviでは、オーナー様の大切な資産情報を守るため、多層セキュリティと厳格なデータ管理を採用しています。
アップロードいただいた資料も含め、安心してご利用いただける環境を整えています。

WAF・堅牢なサーバー環境

Webアプリケーションファイアウォール(WAF)と堅牢なサーバー環境により、不正アクセスや外部攻撃を多層でブロックします。

SSL/TLS通信暗号化

すべての通信はSSL/TLS暗号化により保護。データの盗聴・改ざんを防ぎます。

資料の完全削除

アップロードいただいた月次レポートなどの資料は、登録完了後に一定期間をもってサーバーから完全削除されます。

厳格なアクセス制御

2段階認証に対応。オーナーが許可したユーザーのみアクセス可能な設計で、資産情報を安全に保護します。

なぜ「資産Navi」を
作ったのか

株式会社リアンコネクション 代表取締役 織田 京太
株式会社リアンコネクション 代表取締役
織田 京太

不動産オーナーは、孤独です。

売買を手伝ってくれる不動産会社、管理をしてくれる管理会社。
ですが、投資そのものを一緒に考えてくれる人は、ほとんどいません。

私自身も不動産投資をしていますが、収支の確認は年に一度、
税理士による「答え合わせ」のときだけでした。

しかし、
何千万円、時には何億円という買い物をしているのに、
日々の収支を把握できていない。

それではいけないと思いました。

だからこそ、いつでも収支を確認できる。
自分の資産を自分で把握できる。

そんなシンプルで使いやすいツールを作ろう。

そうして生まれたのが資産Naviです。

資産Naviが、
あなたの不動産投資の伴走者になれれば幸いです。

資産Naviアプリで読める、
オーナーのための実践コラム。

不動産投資・資産形成・事業承継など、オーナー目線で役立つ情報をわかりやすくお届けします。
コラムの全文は、資産Naviアプリ内でご覧いただけます。

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たった4ステップで、
資産状況がすべて見える。

入力作業はほとんどありません。
写真を送るだけで、資産管理が始まります。

STEP 01
アプリをダウンロード

App Store / Google Play
からダウンロードします。

STEP 02
物件情報を登録

物件情報の登録は、
運営会社が無料で代行します。

STEP 03
月次レポートを送る

紙のレポートは写真で送信、
PDFやExcelはアップロードするだけ。

STEP 04
ローン情報を登録

ローン残高や返済条件を登録すると、
資産状況の分析ができるようになります。

完了
資産状況をいつでも確認

収支・キャッシュフロー・ローン残高など、あなたの不動産をひと目で把握できます。

使う前の疑問を、
まとめて解決。

入力不要。写真を1枚送るだけ。 あなたの不動産を
1つのアプリでまとめて管理。

基本機能はすべて無料。
まずはアプリで、資産状況を確認してみてください。

基本機能無料 入力不要(登録代行あり) 管理会社が違っても利用可能

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