こんなお悩みありませんか？
不動産を把握できない
確認するのが大変
不動産資産約３０億円の
大家が開発した
大家のための
収支管理ツール
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資産Naviの特徴
無料代行登録
データ入力は資料を
アップロードするだけ！
代行登録で
時間と手間を節約！
収支情報の見える化
「入居/空室期間」「CF」
「稼働率」「3種の利回り」
が見える！
管理会社ごとの資料を統一
管理会社ごとに
違うフォーマットでも
もう安心！
確認が簡単
資料を送って数日後には
いつでもどこでも
見れるようになる！
複数の物件にも対応
複数物件を所有していても
ひとつのアカウントで
確認できる！
自動でデータ化
元不動産管理会社の
プロが入力！
今までの収支管理が変わる、
所有不動産の見える化
01全物件の分析結果が見える
必要な情報を入力し
収支の内訳・キャッシュフロー・稼働率など
レポートだけではわからない内容も分析してくれる！
- 入居率
- 滞納率
- 支出割合
- 利回り
- 空室率
- 平均入居期間
- 返済達成率
- 預り金
- 未収金
- 累積
キャッシュフロー - 賃貸借契約期間
- 購入情報
- 推定資産合計
分析結果は「全物件」「管理会社別」
「所有者別」「自分で設定したグループ別」
ごとに見ることができる！
法人や複数名義でもわかりやすい！
02
物件全体を把握することで
ウィークポイントが見える
全体を把握するとウィークポイントが見えると同時に
改善点が見えることにも繋がる！！
【ウィークポイントの例】
工事代が高い 管理料が高い
管理がずさん 賃料設定が低い
賃料設定が高い など
ウィークポイン
トが改善できれば
安定したキャッシュフローが
見込めるようになる
毎月継続してレポートを登録しなければ
物件の収支が把握できず
ウィークポイントが見えてこない！
また、データを蓄積させることで
過去のデータと比較できる！
03
より正確な
キャッシュフローがわかる
ローン情報も登録すればレポートには反映されない
物件全体の投資状況・返済残高が見える！
より正確なキャッシュフローが見えるようになる！
ローン情報や、管理会社が把握していない
収支をご自身で登録することによって
より正確なキャッシュフローが見れる！
使い方はすごく簡単
会員登録を
する
仮登録後
メール認証を行い
新規会員登録をする
物件情報・
レポートを入力
物件概要や
月次報告書を
入力する
ローン情報の
入力
物件の購入情報や
支払情報を
入力する
分析データの
閲覧
入力したデータを
もとに
自動で
分析結果が見れる
入力は代行登録で
時間と手間を節約できる
データ・資料をアップロードするだけ！
代行登録を依頼すると物件概要・月次報告書などの資料を
写真やデータでアップロードするだけで分析データの閲覧ができる！
時間と手間を節約、さらに元不動産管理会社のプロが代行登録するので安心して任せられる！
さらに契約期間がわかる資料もアップロードすると平均入居期間など稼働率の詳細も
データ化される！
資産Naviは、
ずーっと無料でつかえる
会員登録・利用料
・登録代行すべて無料！
※価格が改定される場合がございます
| ご自身で 登録する場合 |
登録代行を 依頼する場合 |
|
|---|---|---|
| 料金 | 無料 | 会員登録の前月から ずっと無料 前月以前のレポートを 登録する場合は有料 （￥330/1レポート） |
| 物件の登録 | 無制限 | 無制限 |
| 入居開始・ 終了日の登録 |
● | ● |
| 稼働状況の閲覧 | × | ● |
| 各部屋ごとの 収支内訳登録・ 閲覧 |
× | ● |
所有開始月から登録をすることで
累積キャッシュフローや収支の変動など
投資するうえで必要な情報を取得できる
お客様の声
Q&A
セキュリティ
保存データを暗号化
WAFを利用
強固なサーバーを利用
これら3つにより強固なセキュリティが保たれております
※アップロードいただいたデータは登録完了後、削除いたします
不動産オーナーは孤独です
売買を手伝ってくれる不動産業者さん。
管理をしてくれる管理会社さん。
でも、投資を手伝ってくれる人は居ません。
私自身、不動産投資を行っておりますが、
ローンなどを含めた収支管理は年に一度税理士が答え合わせをしてくれるだけでした。
それではいけない。
何億もの買い物をしてるのですから。
そこで、常日頃からオーナーの収支管理をサポートしてくれる使いやすく見やすいツールを自分で作ろうと考えました。
資産Naviで不動産投資のお手伝いができれば幸いです。